ТАРИФ на содержание и ремонт общего имущества МКД (начальный курс)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
905 просмотров

ТАРИФ за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ (начальный курс)
Затравка
- С какой стати вы предъявляете счета по цене жилищных услуг 18 руб/кв метр?
- Такой тариф установил орган местного самоуправления
- Какое отношение имеет орган местного самоуправление к отношениям между собственниками и управляющей организацией?
- Согласно ч.4 ст. 158 ЖК РФ (цитата)
"Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления".
- А причем здесь тариф? В норме права говорится о размере платы
- Это одно и то же
- Уважаемый суд, истец вводит суд в заблуждение.
- Разрешите пояснить (подается заранее заготовленное в письменном виде Возражение)

В …. суд
Участника дела …
ВОЗРАЖЕНИЕ в части ТАРИФА на содержание и ремонт общего имущества

1. В ЖК РФ говорится о РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ
В ч.4 ст. 158 ЖК РФ говорится об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения,
А что такое РАЗМЕР ПЛАТЫ?
Во-первых, это строго индивиуальный для каждого дома показатель. Из определения, содержащегося в пункте 35 “Правил содержания общего имущества ...”, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 №491 следует, что
“размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ"
Это означает, усредненных по городу “размеров платы” не может быть – по определению, поскольку у каждого дома свой перечень необходимых работ и услуг.
Во-вторых, этот показатель относится к годовому периоду. Перечень намеченных на предстоящий год работ может включать, например, ремонт кровли, замену двух лежаков в тезническом подполье, ремонт крыльца подъезда №2. Все затраты суммируются. К ним добавляются затраты на обслуживание. Сверх того, к ним присовокупляются расходы на управление. Все в целом дает показатель РАЗМЕР ПЛАТЫ

2. РАЗМЕР ПЛАТЫ и ТАРИФ – совершенно разные показатели
Помимо РАЗМЕРА стоимости содержания и ремонта дома, необходимо для практической деятельности определить цену жилищных услуг. Если, к примеру, на содержание общего имущества дома с суммарной площадью квартир 80.000 кв метров необходимо 24 млн руб на год, то на содержание одного кв метра в месяц с помощью деления определяем
24.000.000 руб : 12 (мес) : 80.000 (кв м) = 25 руб/ кв метр

Цена ( которую многие воспринимают как “тариф”) используется в расчетах помесячной платы за каждую квартиру. Если площадь квартиры, к примеру, 120 кв метров, то ежемесячная плата составит
25 руб/ кв метр х 120 (кв м) = 2.750 руб

Цена – это производный от размера платы показатель; его нельзя принять, его невозможно утвердить… Надо принимать решение относительно РАЗМЕРА ПЛАТЫ на год, из него выводить цену (ТАРИФ). Но мошенники именно ТАРИФ превращают в предмет обсуждения, в предмет принятия.
Для мошенников такие действия позволяют увести внимание участников собрания от состава услуг и их стоимости.

3. ТАРИФ органов местного самоуправления – что это за?
У органов местного самоуправления есть свой жилой фонд, который предоставляется нуждающимся гражданам по договорам социального найма. В зависимости от СПРОСА-ПРЕЛОЖЕНИЯ на рынке жилищных услуг собственник этого дилья вправе установить свою цену. Поэтому ежегодно в конце года можно их местных газет узнать, каковы тарифы на муниципальные жилые помещения.

Что касается цены жилищных услуг для тех домов, в которых собственники избрали способ управления, то эта цена (ТАРИФ) образуется, исходя из совершенно иных позиций – из состояния конкретного дома и из перечня необходимых работ и услуг на его ремонт и содержание.

И, что особенно важно, в отношения между заказчиком этих работ и исполнителем никто не вправе вмешиваться. А тем более назначать цены!

4. А если собственники не назначили РАЗМЕР ПЛАТЫ?
По ныне действующему законодательству управляющая организация вправе созвать общее собрание. Если хочет получать плату, то она выносит на его обсуждение общего собрания вопросы о перечне работ и услуг, об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества, а наряду с ним вопрос о установлении цены (тарифа) жилищных услуг.
Но если управляющая организация отказывается получать денежные средства жителей, она может этими скучными вопросами не заниматься.
На такой случай пунктом 34 “Правил …”, утв. Постановлением Правительства №491, предусмотрено проведение открытого конкурса:
орган местного самоуправления проводит в установленном порядке открытой конкурс, в рамках которого в конкурсной документации устанавливается такой размер платы за содержание и ремонт жилого, который учитывает конструктивные особенности конкретного дома.
В составе конкурсной документации предусматривается установление таких расчетных показателей, как РАЗМЕР ПЛАТЫ на год и ЦЕНА (ТАРИФ) помесячной платы.

5. Недопустимость применения муниципальных ТАРИФОВ
Cогласно п.35 «Правил содержания общего имущества …”, утв. Постановлением Правительства №491, размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.
Но ТАРИФЫ, установленные органом местного самоуправления, никак не могут быть соразмерными перечню и объемам услуг, которые надо осуществить на кокнкретном доме

6. Отсутствие утвержденного для нашего дома тарифа
Верховным Судом РФ неоднократно выражалась совершенно четкая правовая позиция, суть которой в том, что в круг доказательств по делам о задолженности по жилищным услугам, надлежит включать вопросы “какие тарифы применялись истцом при расчёте платы за содержание и ремонт жилых помещений, кем они утверждены, основания их применения” (Определение Судебной коллегии по гражданским делам под председательствованием Горшкова В.В. от 11 ноября 2014 г. N 5-КГ14-92; под председательствованием Кликушина А.А. от 3 марта 2015 г. N5 КГ14-63)

Согласно ГОСТ 7.0.8 – 2013 «Система стандартов… Термины и определения» «утверждение документа» - это cпособ придания документу правового статуса. Но противной стороной не представлены тарифы на жилищные услуги, утвержденные каким-либо органом управления или должностным лицом; не существует грифа «утверждаю» на документе под названием «Тариф для дома №… по ул….); не существует документа под названием «Тариф для дома №… по ул….).

Орган местного самоуправления никогда не принимал решения о назначении цены жилищных услуг по нашему дому равной тарифам, принятым для нанимателей социального жилья. Такого управлеченского решения НЕ СУЩЕСТВУЕТ; его невозможно оспорить в судебном порядке.

Следовательно, ОТСУТСТВУЮТ ОСНОВАНИЯ для применения каких-либо тарифов, цена услуг по содержанию и ремонту общего имущества не установлена, а потому перемножение любого объема работ на цену, равную нулю, всегда дает нуль.

7. Нарушение порядка ценообразования
Нарушение порядка ценообразования преследуется по закону. Согласно ч.1 ст. 14.6 КоАП РФ нарушение порядка ценообразования (Завышение тарифов на услуги) влечет наложение административного штрафа на должностных лиц 50 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц - в 2-кратном размере излишне полученной выручки от реализации услуги вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года.
На основании ч.3 ст. 226 ГПК РФ заявляю о совершенном правонарушении; прошу направить частное опредление в соответствующий правоохранительный орган

8. Причинение ущерба путем обмана
В действиях по предъявлению платы, основанной на тарифах органов местного самоуправления, усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч.1 (или ч.2) ст. 165 УК РФ

1. Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
2. Деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи:
а) совершенное группой лиц по предварительному сговору либо организованной группой;
б) причинившее особо крупный ущерб, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового

ОБЩИЙ ВЫВОД: исковые требования не основаны на законе, они заявлены, исходя из мнимого права на применение “чужих тарифов” в порядке явного злоупотребления правом

ЖКХ как стабильный и неиссякаемый источник низовой КОРРУПЦИИ

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
955 просмотров

Прямое действие

Мое заочное выступление на ФОРУМЕ 5 декабря 2015

1. КОРРУПЦИОННАЯ СУТЬ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖКХ

Суть коммунальных услуг: Для потребителя коммунальных услуг важно в любое время дня и ночи (в непрерывном режиме) получить прямо в своем жилище услуги электро--газо-тепло-водо-снабжения и канализации, для чего необходимо, чтобы кто-то подал по системам (трубопроводным, кабельным, проводным) под нужным давлением (вольтажем) тот или иной рабочий агент соответствующего нормативам качества. Кто же этот “кто-то”? Это исполнитель коммунальных услуг.

Суть жилищных услуг: Для потребителя жилищных услуг важно, чтобы с разумной периодичностью бытовые отходы складировались и вывозились, состояния здания, его конструктивных элементов и оборудования поддерживалась на должном уровне, чистота на прилегающей территории обеспечивалась. Кто должен заниматься этими уборками и "поддержанием". Кто исполняет жилищные работы и услуги? Будем считать некий исполнитель жилищных услуг. (Отметим где-то в скобках: уровень квалификации жилищных услуг существенно ниже коммунальных).

Суть потребительских услуг: У потребителя есть право принять исполнение услуг и оплатить их в согласованные за потребленные объемы в согласованные сроки по согласованной цене. И здесь важно, прямо по Чехову, и приемка (с оценкой качества), и замер объемов, и согласованная цена. Но исполнитель любых услуг более изощрен в своем деле, поэтому весь цивилизованный мир оказывает поддержку потребителям в спорах с исполнителем услуг. Именно поэтому создаются службы поддержки потребителей, а законодательство выстраивается на презумпции правоты потребителя.

Суть администрирования: У потребителя возникают вопросы взаимодействия с другими потребителями при планировании мероприятий по организации жилищных услуг, расчетов за те или иные виды услуг, контроля качества оказываемых услуг, организации приемки исполнения заказанных услуг. Даже в обществе с привитыми навыками выработки групповых решений - это непросто. Потому что у каждого индивидуума своя жизнь, а может просто не оказаться желания тратить время и интеллектуальные ресурсы (при наличии таковых) на решение пусть незначительных, но общих для проживающих в многоквартирном доме проблем. Мы использование словосочетание "привитые навыки", потому что культуру общения надо прививать. Это часть общей культуры. Великое благо, если на каналах ТВ постоянно рассказывают о важности участия в выработки коллективных решений, об умении выстраивать аргументацию, а также о культуре спора - об умении возразить так, чтобы не обидеть оппонента. Всему этому надо обучать - причем постоянно. И только тогда появляется шанс принятия общим собранием разумных решений в принципе, и в частности - решения о том, какую цену назначить за те или иные услуги, какого подрядчика выбрать, как организовать приемку услуг, и главное - каким путем производить оплату.

Суть администрирования платежей состоит в том, чтобы плату за коммунальные услуги отправить исполнителям коммунальных услуг, а плату за жилищные услуги - исполнителям жилищных услуг. А как? Первый вариант. Все исполнители присылают счета или выдают расчетные книжки, а когда наступает время внесения платежей, потребитель оплачивает выставленные счета. Проще ничего не бывает. Второй вариант. Исполнитель жилищных услуг выставляет общий счет, часть полученных денежных средств оставляет себе, остальные расщепляет по исполнителям коммунальных услуг. Очень удобно, слов нет: заплатил - и спи спокойно. Но сон беспокойный - чувствует гражданин, чтот его грабят И правильно... Грабят...
Отказ от цивилизованной схему оплаты - каждому свое, привел к созданию неслыханной и невиданной нигде разветвленной коррупционной системы ЖКХ

2. КРИМИНАЛЬНОЕ ПРАВОПРИМЕНЕНИЕ
Обращение к “понятиям” Для создания видимости наведения порядка в оплате услуг за жилищные и коммунальные услуги в жилищном законодательстве введено требование письменной формы договора между так называемой управляющей организаций и потребителем бытовых услуг (ст. ст.161-162 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами. Посредством заключения договора возникают правоотношения, участники сделки связываются взаимными юридическими правами и обязанностями, соблюдение которых обеспечивается возможностью государственного принуждения. Эти нормы права корреспондируются с Гражданским кодексом и Законом о защите прав потребитепей (далее ЗоЗПП).
Однако повсеместно наблюдается такая картина: договоров нет, а исковые требования основываются на основании “колхозного” права: потребитель обязан ... Выдержки из реальных судебных решений:
"отсутствие договора не отменяет требование закона об оплате потребленных ресурсов ...";
"отсутствие письменного договора управления не освобождает ответчиков от обязанности оплаты содержания и эксплуатации имущества общего пользования....";
"отсутствие договора с ТСЖ не означает отсутствие правоотношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг ..."

Заметим, что в криминальных сообществах тоже руководствуются “понятиями”, а не законом. Целенаправленное грубое извращение норм права В судебных решениях часто для доказательства того, что данное ТСЖ или УК оказывает коммунальные услуги, используется факт заключения управляюшей организацией договоров на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Это надуманное основание прямо противоречит ч. 3 ст. 308 ГК РФ, где установлено, что договор не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон, то есть договоры, заключенные между поставщиками услуг (монополиями) и управляющей организацией, не создают обязанностей для потребителей (жителей МКД).

Уж если нашли время и место для заключения договора с исполнителями коммунальных услуг, то надо бы найти время и для заключения договорв с нами!!! С потребителями услуг!!! Ст. 432 ГК РФ полагает договор заключенным, только если между сторонами достигнуто соглашение по существенным условиям, а ч.1 ст.16 ЗоЗПП признаются недействительными условия договоров, ущемляющих права потребителей, например, заключенных кем-то от имени потребителя, но без его участия.

Необоснованное уклонение исполнителя от заключения договора считается нарушением прав потребителя: Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков (ч.1 ст. 12 ЗоЗПП).

Оплата предъявляемых счетов в отсутствие договора по российскому законодательству считается неосмотрительным действием, тогда как следует проявлять осмотрительность и осторожность в любых сделках. Между тем требование о заключении договора тиражируется во всех отраслях права: - Согласно ст.37 ФЗ "О защите прав потребителей" «потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем".

- Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские обязанности вытекают из договоров. - Согласно п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают «из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом» В соответствии с ч.3 ст. 405 и ч.1 ст. 406 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора, в том числе не совершения кредитором предусмотренных законом действий, до исполнения которых должник не мог исполнить своего обязательства. Таким образом, со стороны собственника помещений, приостановление оплаты является законной и разумной мерой понуждения к закону, тем более, что Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения (ст.14 ГК РФ) При таких условиях коррупционно ориентированные правоприменительные и правоохранительные органы, ничтоже сумятиша, заявляют, что организация является управляющей, потому что ею заключены договора оказания коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, тогда как заключение таких договоров явялется обязательным, но совершенно недостаточным для получения статуса “управляющей организации”; обязанности по оплате потребленных коммунальных и жилищных услуг могут быть правомерно отсрочены до устранения просрочки кредитора – до заключения с потребителями услуг договоров управления. Манипуляции с ценой жилищных услуг

В ч.3 ст. 162 ЖК РФ указана необходимость определять в договоре управления порядок раздельного определения размера платы за содержание и ремонт и размера платы за коммунальные услуги: В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация (пункт 2); порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы (пункт 3)

Если размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из тарифов органов государственной власти, то размер платы за содержание и ремонт определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации.

Помимо размера стоимости содержания и ремонта дома, необходимо для практической деятельности определить цену жилищных услуг. Если, к примеру, на содержание общего имущества дома с суммарной площадью квартир 80.000 кв метров необходимо 24 млн руб на год, то на содержание одного кв метра в месяц с помощью деления определяем 24.000.000 руб : 12 (мес) : 80.000 (кв м) = 25 руб/ кв метр

Цена ( которую многие воспринимают как “тариф”) используется в расчетах помесячной платы за каждую квартиру. Если площадь квартиры, к примеру, 120 кв метров, то ежемесячная плата составит 25 руб/ кв метр х 120 (кв м) = 2.750 руб

Цена – это производный от размера платы показатель; его нельзя принять, его невозможно утвердить… Участвующий в общем собрании представитель управляющей организации, как правило, является самым продвинутым в области жилищного законодательства. Умалчивая об установленной законом процедуре получения цены жилищных услуг, такой представитель зачастую предлагает собранию проголосовать за тот или иной “тариф”.

Введенное в заблуждение собрание, подчиняясь стадному чувству, обычно послушно поднимает руки… Так совершаются действия “в обход закона”, хотя законом (ч.1 ст. 10 ГК РФ) это запрещено. Если по закону показатель “цена” (“тариф”) является производным, вычисляемым, то при действиях в обход закона его превращают в предмет обсуждения, в предмет принятия.

Для мошенников такие действия позволяют увести внимание участников собрания от состава услуг и их стоимости. Для домов, в которых собственники избрали способ управления домом, не могут применяться тарифы, установленные органами местного самоуправления для нанимателей социального жилья.

В обоснование права на применение муниципальных тарифов нарушители закона, как правило, ссылаются на ч.4 ст. 158 ЖК РФ: В силу части 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Но «тариф» и «размер платы» совершенно различные по своей природе показатели - тариф имеет измерение – руб/кв м (в месяц). А “размер платы”, потребной на содержание и ремонт общего имущества на очередной год, исчисляется в руб. (в год).

Из определения, содержащегося в пункте 35 “Правил содержания общего имущества ...”, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 №491 следует, что
“размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ"

Это означает, усредненных по городу “размеров платы” не может быть – по определению, поскольку у каждого дома свой перечень необходимых работ и услуг. Так что назначение цены (тарифа) – это, чаще всего, банальное мошенничество.

3. ФОРМИРОВАНИЕ МОЩНОГО НЕИССЯКАЕМОГО ИСТОЧНИКА КОРРУПЦИИ в сфере ЖКХ
В первой части доклада показано, что жилищное законодательство России выстроено в противоречии с природой жилищно-коммунального комплекса, но исключительно в интересах финансовых посредников, которым предоставлен “широкий простор для мечты и для жизни”.
Особенно для жизни, при которой можно бесконтрольно вымогать произвольно назначенную плату за жилищные услуги и бесконтрольно пользоваться чужими денежными средствами, предназначенными для коммунальных служб.
Во второй части представлены хорошо отработанные мошеннические приемы, позволяющие посредникам производить поборы под видом платы за жилищные и коммунальные услуги. Учитывая, что в виде платы за жилищно-коммунальные услуги за год собирается более 1,5 триллиона рублей, можно уверенно считать, что в карманах мошенников оседает до одной трети.
Таким образом, по самым скромным полдсчетам в “фонд коррупции” поступает более, чем полумиллиарда рублей в год. Эти средства в руках, казалось бы мелкой шпаны, становятся источником подкупа нужных должностных лиц из местной администрацией, органов жилищного надзора, прокуратуры. “Смазанные” чиновники выступают единым фронтом против “наплательщиков”, - и это понятно: собственники помещений, пытающиеся протестным приостановлением оплаты привлечь внимание к нарушениям закона в сфере ЖКХ, пусть не намного, но реально уменьшают поступления в “коррупционный фонд”. Вот почему они становятся жертвами целенаправленного уклонения всех названных органов от исполнения своего служебного долга.

Открытое письмо ЧАЙКЕ

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
491 просмотр

Прямое действие

ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПРОКУРОРУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ю.Я. ЧАЙКЕ

От группы гражданских активистов, выступающих против коррупции в сфере ЖКХ http://maxpark.com/community/1574/content/4864972

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО

Уважаемый Юрий Яковлевич!

Мы, нижеподписавшиеся, активно содействуем государству в противостоянии с коррупционерами в сфере ЖКХ.
Мы постоянно сталкиваемся с бездействием сотрудников низовых прокуратур при явных коррупционных проявлениях со стороны местных администраций, полиции и органов государственного жилищного надзора.

Обращению к Вам нас подвигло широкое обсуждение фильма «Чайка» (http://postila.ru/post/35105452
http://www.youtube.com/watch?v=eXYQbgvzxdM)
Лента отснята общественной организацией «Фонд борьбы с коррупцией».

В упомянутом фильме затронуты Вы персонально, ваши дети – Артем и Игорь, Ваши непосредственные подчиненные, а также находящиеся на руководящих постах в Прокуратуре РФ иные должностные лица, члены семей сотрудников Генпрокуратуры. В фильме всем указанным лицам предъявлены серьёзные обвинения...

Генеральный Прокурор России обладает в силу Конституции особыми полномочиями и соответствующей ответственностью, отчего должен быть вне всяческих подозрений, в том числе и в части его честности, беспристрастности и добросовестного исполнения возложенных на него обязанностей.
Факты, о которых идёт речь в фильме «Чайка», непосредственно касаются соблюдения и защиты конституционных прав и законных интересов всех без исключения граждан Российской Федерации и лиц, находящихся на её территории.

Мы имеем многолетний опыт общения с сотрудниками прокуратуры на местах. Этот опыт свидетельствует о том, что в подавляющем большинстве случаев прокуроры проявляют упорное нежелание выступать в защиту нарушенных жилищных прав граждан многочисленными "собирателями жилищного оброка" - управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно – строительными кооперативами и т.д., а также вступившими в коррупционный сговор с этими "собирателями" чиновниками местных органов государственной и муниципальной власти, прямо или косвенно оказывают поддержку нарушителям закона, совершающим поборы под видом платы за услуги ЖКХ.

При этом "собиратели оброка" и коррумпированные чиновники действуют открыто и нагло, в обход закона, путем фальсификации решений общих собраний собственников, сокрытия и искажения информации, связанной с содержанием и ремонтом общего имущества дома, а также с предоставлением коммунальных услуг, без согласования и утверждения условий обязательств, а также заключения договоров управления с собственниками помещений, без установления соразмерной и разумной платы за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги.

По всей России широко распространена практика, когда без определения состава и технического состояния общего имущества дома, в отношении которого будет осуществляться управление управляющей организацией, без согласования и утверждения общим собранием перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, без определения их объемов и качества, без надлежащей сдачи – приемки оказанных услуг и выполненных работ, без ежегодных отчетов о взятых на себя обязательств, "собиратели оброка" ТУПО и НАГЛО собирают и присваивают денежные средства собственников помещений в домах и пользующихся этими помещениями в этих домах лицами.

Перечень приемов и приемчиков, применяемых многочисленными мошенниками в жилищно–коммунальном хозяйстве настолько широк, что обычному гражданину просто невозможно с этим потоком нарушений самостоятельно разобраться и такие нарушения пресечь. Все обращения в прокуратуру по поводу поборов и демонстративного нарушения жилищного законодательства, заканчиваются издевательскими по содержанию отписками.

После просмотра фильмов у нас возникло логичное объяснение такой неестественной позиции сотрудников прокуратуры – как и в случае с цапками, кто-то на самом верху отдает негласные приказы о всяческом содействии мошенникам.

У нас нет другого объяснения... Мы просто не в состоянии представить себе, что все подчиненные прокуроры на местах просто так (за «здорово живешь») на свой собственный страх и риск решили изменить Присяге прокурора.

На тот случай, если Вы не сочтете возможным сложить с себя обязанности Генерального Прокурора Российской Федерации, на наш взгляд, Вам необходимо объясниться с миллионами собственников помещений в многоквартирных домах относительно фактического «крышевания» преступного бизнеса в сфере ЖКХ.

Поскольку по Конституции РФ источник власти - народ, нам крайне важно получить от Вас разъяснение по затронутому вопросу.

Пишите на блог : http://maxpark.com/community/1574

.1 Вадим Постников, правозащитник, эксперт в сфере ЖКХ, администратор и постоянный участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке, член Правления Международного фонда гуманитарных инициатив, г. Тюмень
.2 Виктор Богданов, правозащитник, эксперт в сфере ЖКХ, администратор и постоянный блогер «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке,председатель городского общественного совета собственников и нанимателей жильяг. Каменск-Уральский Свердловской области
.3 Марк Геллерштейн, правозащитник, эксперт в сфере ЖКХ, администратор блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке, г. Белгород
.4 Олег Башлыков, правозащитник, эксперт в сфере ЖКХ, постоянный участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке, г. Уфа, Республика Башкортостан
.5 Евгений Литовкин, участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке, председатель Совета дома, г. Нижний Новгород
.6 Флюра Чегодаева, постоянный участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке, г. Орск Оренбургской области
.7 Вера Аксенова, постоянный участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке, г. Краснодар
.8 Нина Скворцова, участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке
.9 Наиля Муратова, постоянный участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в
Макспарке, г. Мытыщи Московской области
.10 Наиля Дашкина, несогласная с произволом в ЖКХ, участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ
ТРИБУНА» в Макспарке, г. Салават Башкортостан
.11 Валерий Гребенюк, постоянный участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в
Макспарке, г. Владимир
.12 Олег Курзинов, участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке

.13 Елена Шестопалова, постоянный участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке, г. Самара
.14 Людмила Хижнякова, постоянный участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке, протестный неплательщик, г. Москва
.15 Виктор Сорокин, участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в Макспарке
.16 Антонина Зонова, постоянный участник блога «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА» в
Макспарке, г. Асбест Свердловской области, председатель координационного совета председателей советов МКД. С 2010 года веду борьбу с жуликами в ЖКХ, а наша прокуратура их "крышует"
.17 Галина Иванова, общественный деятель, администратор ряда правопросветительских блогов на Макспарке, эксперт в сфере ЖКХ, г. Москва
.18 Михаил Галкин, участник блога
.19 Любовь Разинкова, участник блога, старшая по многоквартирному дому, г. Находка
.20 Влад Котов, участник блога, председатель Совета дома, постоянный участник юлога, г.
Петрозаводск, Республика Карелия
.21 Леонид Мячин (LEO NID), постоянный участник блога, г.Ставрополь
.22 Ирина Викхольм (I.W.), постоянный участник блога, г. Москва
.23 Екатерина Иванова, постоянный участник блога
.24 Юрий Пушков, участник блога
.25 Светлана Мальцева, юрисконсультв системе Роспотебназора по Красноуфимскому,
Ачитскому и Артинскому районам Свердловской области; постоянный участник блога
"ЖКХ: Открытая трибуна" в Макспарке; г. Красноуфимск Свердловской области
.26 Нина Грачок, постоянный участник блога, г. Дмитров Московской области
.27 Валентина Цед, протестный неплательщик с 1997 года, участник многочисленных
судебных тяжб, постоянный участник блога "ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА" в Макспарке,
г. Приморск Ленинградской области
.28 Наталья Шкуро, протестный неплательщик, борец против произвола, г. Москва
.29 Надежда Ещенко, постоянный участник блога, г. Тобольск Тюменской области
.30 Ольга Варанкина, постоянный участник обсуждения проблем ЖКХ на блоге "ЖКХ:
ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА, г. Мурманск
.31 Светлана Аникьева, Совет дома 10 мкр 2 г. Полевской Свердловской области. Нет сил
терпеть беспредел!
.32 Тамара Саксонова, Ростов на Дону
.33 Юрий Голобурдин, пенсионер,63 года, житель города Данкова Липецкой области.
Против коррупции
.34 Мария Тарасова, г. Слободской Кировской области. Не согласная с коррупцией и
произволом в ЖКХ
.35 Алексей Сахаров
.36 Елена Натхина, председатель совета дома, участник блога, г. Ростов н/Д
.37 Ольга Клещева
.38 Фрося Бурлакова, постоянный участник блога "ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА", г.
Новосибирск
.39 Татьяна Петрова, постоянный участник блога “ЖКХ:ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА”, г. Сарапул
Пермского края
.40 Геннадий Кузькин, председатель совета дома, г.Смоленск
.41 Ольга Савина, г.Уфа, Республика Башкортостан
.42 Геннадий Антошкин, председатель совета дома No152 по ул. Ленина в г. Мелеуз, зам
предедседателя городского совета председателей советов домов, протестный неплатиелщик, участник многочисленных судебных тяжб именно с прокуратурой, постоянно уклоняющейся от добросовестного исполнения своих государственных услуг
.43 Александр Прахов, постоянный участник блога “ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА”
.44 Александр Орлик, постоянный участник блога “ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА”
.45 Сергей Мирошниченко, эксперт в сфере судебной защиты нарушенных прав граждан,

постоянный участник блога “ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА”, г. Томск

.46 Сафия Михалькова, председатель совета дома, протестный неплательщик, участник
многочисленных судебных тяжб в защиту граждан в сфере ЖКХ, г. Ульяновск
.47 Елена Кузьменко, член совета дома, протестный неплательщик с 2010, г. Чита
Забайкальского края
.48 Наталья Опятюк, председатель совета дома, г. Салават, Башкортостан
.49 Наталья Ламыкина, г. Хабаровск
.50 Владимир Скрыто, активный участник обсуждения кризиса в сфере ЖКХ, постоянный
участник блога “ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА”,
.51 Елена Казакова, председатель совета МКД 27 по ул. Интернациональная в г. Уфа,
Башкортостан. Протестный неплательщик
.52 Владислав Чегодаев (“Непокорный ЧЕ”), приниципиальный неплательщик дани ворам
и мошенникам, участник Общественной Палаты г. Орска по общественному контролю
.53 Вениамин Маркуц, г. Тюмень
.54 Елена Нешева, председатель ТСЖ, г.Салават
.55 Татьяна Касьянова, от имени всех владельцев индивидуальных домов в коттеджных
поселках Подмосковья, Дмитровский район
.56 Наталья Крепских, протестный неплательщик в фонд капремонта, г. Тобольск
Тюменской области
.57 Татьяна Тамакулова, протестный неплательщик, г. Нягань ХМАО
.58 Светлана Шатохина, г. Нижний Тагил
.59 Владимир Попов, общественная правозащитная организация "Защита", г. Липецк.
.60 Вера Аксенова, общественный деятель, председатель СГОО " Сердца обожжённые
войной”, дети-сироты погибших защитников Отечества во-время Великой
Отечественной войны 1941-1945 г.г. г.Сочи.
.61 Ольга, Михайлова, протестный неплательщик с 2013 г. года, участник многочисленных
судебных тяжб, постоянный участник блога "ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА" в Макспарке, г. Выборг Ленинградской области

Открытое письмо ЧАЙКЕ

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
420 просмотров

Прямое действие

ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПРОКУРОРУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ю.Я. ЧАЙКЕ

От группы гражданских активистов, выступающих против коррупции в сфере ЖКХ http://maxpark.com/community/1574/content/4864972

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО

Уважаемый Юрий Яковлевич!

Пишите на блог : http://maxpark.com/community/1574

постоянный участник блога “ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА”, г. Томск