Ну все, признались...

Власти признали, что за три года действия национального проекта «Доступное жилье» доступным это жилье так и не стало. Вчера глава Министерства регионального развития Виктор Басаргин в своем выступлении перед депутатами Госдумы признался, что за три последних года доступность жилья для россиян увеличилась на 1%. Если в 2006 году только 17% наших сограждан могли себе позволить приобрести жилье, то сегодня таких людей стало 18%. Причем эти данные, скорее всего, скоро будут скорректированы происходящими в стране экономическими переменами. (Дальше)

Получается, что ни одна мера не смогла приблизить мечту россиян о собственном жилье к реальности: популяризация ипотечного кредитование, ускорение темпов жилищного строительства, финансирование программы из госбюджета оказались бесплодными. История показала, что эти меры лишь привели к раздуванию цен на недвижимость и приток на рынок жилья частных инвесторов. Проще говоря, спекулянтов, которые покупают жилье в надежде продать его дороже.

С каждым годом на реализацию нацпроекта выделялось все больше средств. Так, в 2006 году госбюджет потратил на «Доступное жилье» 33,8 млрд рублей, а в 2007 - 50,9 млрд рублей. Помимо этого на основанную в 2007 году госкорпорацию «Фонд содействия реформированию ЖКХ» было выделено 240 млрд рублей, которые Фонду предстоит освоить до 2011 года. Основное назначение этих средств — выкуп жилья для расселения людей из ветхих и аварийных домов. Согласно утвержденным квотам, УрФО из этих средств на 2009 год было выделено почти 6 млрд рублей, однако буквально на днях Минрегион объявило о приостановке финансирования программы содействия реформированию ЖКХ в нашей области и еще в двух регионах. Меж тем, в Тюмени среди застройщиков уже были проведены конкурсы на продажу жилья государству.

Теперь нацпроект сменил свое название на приоритетную программу. В 2009 году для реализации этой программы из госбюджета будет выделено 294 млрд рублей, из которых 68,9 млрд пойдет на покупку жилья льготникам, 20,8 млрд — на жилье для ветеранов, 4,7 млрд — на поддержку молодых семей (планируется добавочное финансирование в объеме 10 млрд рублей) и 200 млрд — на увеличение уставного капитала Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Надеяться на повышение доступности жилья в ближайшее время сложно. Мы уже видим, что предыдущие меры повлекли за собой разве что удорожание кв. м и увеличение ввода жилья на 40%.

Да и сам Виктор Басаргин не верит в достижимую доступность жилья: он уверен, что в 2009 году цены на жилье не упадут больше, чем на 10%, а денег у россиян будет становиться все меньше. В такой ситуации надеяться на рост показателей доступности жилья не приходится.

Спустя несколько часов после выступления главы Минрегина, вопросы «Доступного жилья» обсуждались уже в кабинете премьер-министра. Владимир Путин заявил, что ни в коем случае нельзя допустить снижения объемов строительства. Таким образом, премьер предполагает, что в этом году будет сдан 61 млн кв. м жилья. За счет чего будут достигнуты такие показатели и каким образом удастся построить столько же домов в следующем году, неизвестно, ведь застройщики в массовом порядке отказываются от новых и уже начатых проектов. Также непонятно, кто будет покупать это жилье: если раньше новостройки распродавались благодаря предприимчивым частным инвесторам, то теперь вложить деньги в недвижимость рискнут немногие. Однако Владимир Путин уверен, что реализацию этого жилья можно обеспечить путем госзакупки 40 тыс. квартир для военнослужащих. Напомним, что пока, несмотря на заявления премьера, Минобороны и Минрегион совместно приобрели для своих нужд только 2198 квартир.

Недвижимость Строительство для всех,
www.72box.ru