Якушев Медведеву: «…мы должны добиться снижения уплаты гражданами за жилищно-коммунальные услуги до 30 процентов..»
Тюменские власти очень скоры на отчеты перед Москвой и обещания перед населением. На любую инициативу Кремля реакция одна – у нас это уже есть, поддерживаем. Не обошла стороной эта удаль и Федеральный закон 261 от 23 ноября 2009 г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ". Вообще этот закон из той редкой категории, которые идут во благо населению. Основная суть закона – это освоение энергоэффективных технологий ради снижения затрат в т.ч. и затрат на услуги ЖКХ.
В соответствии с реализацией данного закона состоялась Комиссии по модернизации и технологическому развитию экономики России 26 октября 2010 г. при президенте РФ Медведеве Д.А., и одним из ярких докладчиков был наш губернатор Якушев В.В. Со всей своей лихостью Якушев В.В. произнес следующие потрясающие слова: «К тому вопросу, который Вы поставили, Дмитрий Анатольевич, мы сегодня уже в своей информационной политике поставили задачу таким образом, что при действии программы мы должны добиться снижения уплаты гражданами за жилищно-коммунальные услуги до 30 процентов, несмотря на увеличение стоимости энергоресурсов. И эту цифру мы в постоянном режиме, как Вы говорите, крутим во всех средствах массовой информации для того, чтобы получить поддержку населения». Возникает вопрос: где обещанное снижение стоимости услуг ЖКХ, и в каких таких средствах массовой информации крутится эта информация? Похоже перестарался губернатор, принял желаемое за действительное. Одним из моментов доклада также была информация о работе НП « Центр энергоэффективных и инновационных технологий», который должен просвещать населения о способах экономии энергоресурсов. Набираю в Яндексе и выскакивает адрес Республика 142 ( это где Технопарк). Однако телефона для связи нет, как нет информации о нем на сайтах администрации. Сегодня съездил по этому адресу и информацию подтвердили, что мол была здесь какая-то выставка да съехала в неизвестном направлении. В телефонной справочной координат центра нет. Ну вот вам и инновации налицо: губернатор весело докладывает президенту о центре, которого либо не было, либо он просуществовал всего чуть больше года, хотя доклад и презентация к нему ориентирует нас аж в 2020 г. (Полный текст доклада губернатора в приложении).
Возвращаясь к ФЗ-261 стоит отметить, что в соответствии с ним собственникам многоквартирных домов до 1 июля 2012 г. (первоначально в законе было до 1 января 2012 г.) должны быть поставлены коллективные узлы учета тепла, что позволит сэкономить на отоплении 20-30% от затрат. Устанавливать должны управляющие компании или ЖЭКи по заявке жильцов. Причем они не вправе отказать в их установке. Предполагается также, что жильцам будет предоставлена рассрочка по оплате теплосчетчиков до пяти лет. Стоимость установки коллективного теплосчетчика по мнению одной специализированной монтажной организации на один дом ориентировочно составляет 150 000 руб. Для наглядности такой пример: пусть в доме 75 квартир, тогда получается расходы составят 2000 руб. на одну квартиру. Если ставить теплосчетчик в рассрочку на пять лет – 33,3 руб. в месяц., а экономия составит до 20% от счета по теплу. Все хорошо, однако это крайне невыгодено ОАО «Уральской теплосетевой компании» т.к. придется с жильцов брать только за фактически отпущенное тепло, а не за все протечки. По мнению экспертов теплосчетчики установлены где-то в 40% многоквартирных жилых домах. Срок для установки остался всего 5 месяцев, далее уже пойдет административная ответственность управляющих компаний. Для того, чтобы ускорить процесс жильцы могут в письменном виде обратиться в свою управляющую компанию и она обязана будет установить теплосчетчик.
Ну а насчет 30% обещанного снижения, то попробуйте её найти в своих квитках на услуги ЖКХ.
| Прикрепленный файл | Размер |
|---|---|
 5.doc | 47.5 КБ |
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 3068 просмотров
Комментарии
Даже если не будет никакого
Даже если не будет никакого коллективного письма УК должны в соответствии с законодательством установить теплосчетчики до 1 июля 2012 г., иначе это уже административное правонарушение. Жильцы после этой даты могут сами нанять организацию по установке счетчика и в судебном порядке возместить понесенные затраты. Однако суть этого закона не в установке телосчетчиков, а в экономии в результате проведенных комплекса мероприятий. А экономия должна найти своё отражение в квитках за оплату.
Немного практики. Дом на 108
Немного практики. Дом на 108 квартир с двумя ИТП и одним домовым теплосчетчиком. Делали с капитальным ремонтом за счет бюджета. цена не аукционная, а откатная =250 узел учета и 2х500 ИТП Итого 1250000 руб. Платил дом за тепло 300-350 тыс. руб. А после ввода ИТП и узла учета 180-240 т руб. Экономия 60-120 тыс. руб./месяц. пусть средняя 80 тыс. руб. Но это при том что теперь люди не платят за ГВС, а платят за ХВС + тепло по счетчику. Т.е. На разнице в стоимости ХВС и ГВС экономия еще 30-50 тыс. руб. А теперь к ЭНЕРГОСЕРВИСНОМУ договору! Если стоит у соседнего дома задача получить такой же результат - обращаются в УК >> Энергосервисная компания. Затраты составят около 800 тыс. руб. Энергосервисная компания вкладывает эти деньги. В дальнейшем (в идеале) она получает гашение затрат с экономии (100 тыс. руб. / мес.). Если договорная цена 1250000 руб. То нужно будет вкладывать деньги на 1 год. Много ли можно будет сделать таких домом этой компанией? С момента ввода в эксплуатацию начнется экономия УК а с жильцов будут брать еще целый год по прежнему тарифу. А если дом не захотел этого то ему это сделают принудительно и за еще большие деньги, но с рассрочкой на 5 лет. Т.е. еще 5 лет в квитанциях будут меняться СЛАГАЕМЫЕ без изменения СУММЫ. Ведь предприятиям, которые хотят нанести непоправимое добро, никто не запрещает сделать МЕРЫ по ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ с учетом процентов на кредит и прочими затратами. Вот и будет результат - ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ - есть, ЭКОНОМИЯ ДЕНЕГ - нет. Ведь 261 фз не о деньгосбережении, а о энергосбережении. Ну а вот после того как пройдет 5 лет, вот тогда и только тогда нужно будет повторить процедуру заново. Новые технологии, новое оборудование, новый кредит, новая рассрочка. Как то так вот получается.
Ну вот смотри для полной
Ну вот смотри для полной экономии кроме установки теплового узла необходимо установка регуляторов на каждый радиатор+теплоизоляция как труб в подвалах, так и самого дома. У тебя получается расходы 1 250 тыс.руб. Ежемесячная экономия - 100 тыс.руб. Т.е. необходимо для компенсации затрат 13 месяцев. Или 2 года с учетом зимы-лета. Срок службы теплового узла - минимум 10-15 лет. Причем в дальнейшем его не обязательно менять полностью, а просто своевременно ремонтировать. Вот и получается, что с 3 года по условно 15 год - экономия по 100 тыс.руб./мес ( зимой). А насчет экономии есть такая замечательная статья в ФЗ-261 Гл.7 ст.24.п.3. "Экономия средств, достигнутая за счет дополнительного по сравнению с учтенным при планировании бюджетных ассигнований снижением потребления бюджетным учреждениям используются для обеспечения выполнения функций соответствующим учреждением...". В статье говорится об экономии на бюджетных учреждениях и это логично, так как ФЗ не имеет право регулировать использование экономии жильцами или УК. Таким образом, даже в законе есть речь об экономии именно денежных средств.
Знаете... я в этом деле
Знаете... я в этом деле абсолютный дилетант, но разве само по себе плохо, если есть ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ? Конечно, экономии тоже хочется) Но энергосбережение и в масштабах дома, и в масштабах города, да и страны - это ведь здорово? В духе общества устойчивого развития :)
А возвращение в каменный век
А возвращение в каменный век - ещё и экологично.
Полагаю размышлять и говорить надо бы не о энергосбережении ради экономии, а о бережном и разумном использовании ресурсов, проработке соответствующих современным требованиям систем ресурсоснабжения и т.д., а просто тупо экономить на себе, отапливая планенту прохудившимися и не изолированными теплотрассами, древними маслянными трансформаторами и продолжать потворствовать получению прибылей компаниями, не желающими вкладывать свои деньги в инновационное развитие, но жаждущими нашей экономии потребления при сохранении обёмов взимаемых платежей.
А за идиотизмы сероссийского масштаба, такие как замена отечественных ламп накаливания на китайские ртутные лампы и светодиодники их же производства надо бы наших креативных руководителей сурово наказывать недоверием и отстранением от руководства страной.
Героем можешь ты и стать, но быть подонком не обязан. (с)
Тут понимаешь Бука я с тобой
Тут понимаешь Бука я с тобой согласен, что нужно в первую очередь энергосбережение, а не экономия. Однако одним из критериев эффективного энергосбережения является как раз экономия.
А я не столько о сбережении и
А я не столько о сбережении и экономии гражданами. Показатель для граждан - экономия ДЕНЕГ, а не воды, тепла и газа.
Граждане могут хоть вообще этими ресурсами не пользоваться - стране намного легче не станет.
Люди должны жить достойно и комфортно. Мыться, стирать бельё и не мёрзнуть в домах.
Основная составляющая энергоэффективности - разумное производство, транспортировка и распределение ресурсов.
IMHO.
Героем можешь ты и стать, но быть подонком не обязан. (с)
Бука, вот прав. Во всем прав.
Бука, вот прав. Во всем прав. Но по частям, блин)
Энергосберегающие ресурсы во многом весьма затратны. Вернее, затратно не столько их производство, сколько разработка в различных НИИ. Да и производство тоже) Есть ведь в эксплуатации уже в Европе даже целые дома ресурсосберегающие. Но зато выглядят они не очень - тоже не всем нравится.
Естественно, гражданам понятнее экономия денег. И комфортное проживание. И этого тоже обязательно необходимо достигать. Ну нужно как-то думать, в том числе и самим гражданам, о комфортной жизни и для будущих поколений.
Вот из-за вот этого противоречия до сих пор идеи "общества устойчивого развития" не встречают широкой поддержки. В России так особенно.
261 ФЗ призван нанести
261 ФЗ призван нанести непоправимое добро "из под палки".
Еще немного практики:
108 квартирный дом. В средней платежке средней квартиры:
Отопление: 1200 руб.
Холодное водоснабжение: 500 руб.
Горячее водоснабжение: 750 руб.
Канализирование: 780 руб.
ИТОГО: 1200+500+750+780=3230 рублей + прочее (мусор лифт содержание) около 4000 выходит.
т.е. львиная доля в квитанциях это: отопление, вода, канализация (которая на прямую зависит от того сколько потреблено холодной и горячей воды).
Итого 3200 в квитанции за выше указанные ресурсы и 3200 оплачено.
3200*108*12=4147200 в год/108 квартир(дом)
а теперь по счетчику(сам лично снимал весь год и собрал данные)
Тепловая энергия (отопление и нагрев холодной воды до горячей через теплообменник)=1560000 рублей/год.
Холодная вода(в том числе, нагретая за счет потребленной тепловой энергии, горячая вода)= 165000 рублей.
соответственно канализирование 138000 рублей.
Итого в год: 1560000+165000+138000=1863000 рублей/год.
Разница: 4147200 - 1863000 = 2284200 в год/108 квартир
т. е. 1 квартира 60 м.кв. переплачивает в год 21150 рублей.
вроде не заметно. С миру по нитке - Тепло Тюмени "рубаха".
2284200 рублей неплохая сумма. А сколько таких домов?
56 % экономии реально или переплата в 2.2 раза?
т.е. Якушевские 30% реальны. И 26% еще в энергосервисную остаются на возмещение МЕР ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ.
261 ФЗ призван нанести непоправимое добро "из под палки".
Такая практика была возможна и до принятия 261 ФЗ, но никто на это не обращал внимания. Да и закон такой не нужен при такой экономии. просто нужно быть в здравом уме. Энергосервисный договор - тоже не новость. До принятия закона многие организации согласились бы оказать свои услуги с рассрочкой на 6 месяцев (окупаемость 1 узла учета +ИТП). БЫЛ БЫ ЗАПРОС. 261 ФЗ для людей, точнее для РОССИЙСКИХ ЛЮДЕЙ, контуженных социализмом. И зачем упрекать правительство в неисполнении того что мы должны сделать сами. Если примут ФЗ № 261/1 "о подтирании поп". Придется сидеть с грязной попой и сетовать на то что ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН не соблюдается ???
Муратов Ф.М. написал:261 ФЗ
Уважаемый Муратов Ф.М, никто не спорит что есть экономия. И с под палки эта реформа не пойдёт потому как тут больше прожекта на публику. Ещё при Горбачёве был заложен учёт в ПСД на проект домов и приёмку. При Ельцине изменили ПСД на цифровой учёт с регулировкой.
Какой у вас счётчик стоит на отопление? и стоит ли регулировка по температуре?
И собирало сверх прибыли с каждой квартиры ежемесячно около 2000рублей лишних
И выборность органов власти
Правительство всегда врало, потому как оно виновато, в неисполнении, в бесконтрольности своих же Законов, решений
Уважаемый Муратов Ф.М. Эти приказы давно заложены в регламнт приёмки домов в эксплуатацию. Но Администрация города их не выполняет, как и Администрация, области и так далее.
Если у вас есть данные по смете или там калькуляция себестоимости на подогрев воды, отопления или полный пакет услуг по ЖКХ поставте в сеть.
Посчитаем "реальную себестоимость" услуг ЖКХ.
А то управляющие компании повышают с потолка с учётом своего благосостояния, не раскрывая статьи расходом. И нас заставляют платить за то что они отапливают Космос, поливают тротуары, вымывают дороги размером с автомашину.
Ботам и Нашистам, не беспокоить
Успехов, вам
Смотрю на цифры и буквы и
Смотрю на цифры и буквы и удивляюсь вам. Вы пытаетесь разобраться в расходах и доходах, а нужно разбираться в ценообразовании. Откуда такие цены, а не сколько это стоит вам.
Вода в земле стоит сколько рублей? А почему она вообще чего то стоит, пока она в земле? А сколько стоят насосы? Без откатов и без надбавок? Сколько стоят сейчас трубы, проложенные 30 лет назад? Вы эти вопросы вначале себе задайте, ответьте на них, а уж потом будете ЗНАТЬ сколько и что стоит...
Основа сегодняшнего ценообразования в России - советские нормативы, на них ввели коэффициенты и получили сегодняшнюю систему. При Советском Союзе нельзя было воровать бюджетные деньги, поэтому излишние деньги ИЗНАЧАЛЬНО внесены в саму систему ценообразования. Воровали при строительстве и всём остальном... только так можно было воровать из бюджета в СССР. И эта порочная схема ценообразования легла в основу российского ценообразования. За одни и те же товары и услуги мы платим больше и больше чем за рубежом. Это не только не правильно, это ещё и преступно, в отношении собственного народа.
Правда - это лишь текущая версия Истины.
"Основа сегодняшнего
"Основа сегодняшнего ценообразования в России - советские нормативы, на них ввели коэффициенты и получили сегодняшнюю систему" - это откуда такие данные? Ссылку! Это не так.
А про воровать бюджетные средства и прочие общие фразы - если нет фактов то лучше воду не лить.
Кстати никто не запрещает пробурить скважину и фильтровать воду - в частных домах так и делают. Просто чувствую шаблонные заготовки, которые не подтверждены фактами на данный момент и они не актуальны. Эти фразы можно писать на транспарантах и ходить возле администрации. Даже там не воспримут серьезно.
А вот водоснабжение и водоотведение дешевле как раз в России — в целом россияне платят 0,72 доллара, а украинцы — 0,85 долларов.
Ты Фарид про общие фразы воду
Ты Фарид про общие фразы воду здесь не мути, а то я напишу из какой ты здесь партии и почему так рьяно чиновничков защищаешь.
Думаю будет конструктивнее
Думаю будет конструктивнее опровергнуть его фактами.
Как у Вас дела в рабочей группе?
Героем можешь ты и стать, но быть подонком не обязан. (с)
А дела такие, что в
А дела такие, что в понедельник планируем увезти запрос на имя главы города по поводу исполнения ФЗ-261. Сначала нужно узнать из официальных источников как идет исполнение закона. А на основе полученной информации будет решаться вопрос о заявлении в прокуратуру
Можно глянуть до отправки?
Можно глянуть до отправки?
Героем можешь ты и стать, но быть подонком не обязан. (с)
Пока ещё нет так как он в
Пока ещё нет так как он в сыром виде. Если нужно то напиши свою электронку - на выходных скину
Не то чтобы "нужно". Просто
Не то чтобы "нужно". Просто подумалось что вдруг смогу чем-то помочь. На электронку через сайт.
Героем можешь ты и стать, но быть подонком не обязан. (с)
Хорошо
Хорошо
Как я люблю тех, кто хочет
Как я люблю тех, кто хочет видеть даты, суммы, фамилии и вынесенные решения по всем этим фактам. Не знаю, лично мне не интересно, когда прижмут одного чиновника или взяточника. Мне интересна сама система, приводящая к этому бардаку. Так сказать "коллективная безответственность". Кстати это вполне научное определение человеческой психики, когда в больших коллективах размазывается понятие личной ответственности и вины. Прочитайте о эксперименте Милгрэма. И нет смысла говорить о личностях, есть смысл говорить о самой структуре, порочной и создающей порок.
"А чо я, я как все, я чо крайний, вы на них посмотрите". Такие случаи мне не интересны...
Правда - это лишь текущая версия Истины.
Страницы