Жителям дома №26 Василия Гольцова отказали присутствовать в судебных заседаниях касающихся судьбы их дома.

[img_assist|nid=16341|title=|desc=|link=none|align=center|width=400|height=400]
Cудья Курындина Анна Николаевна

До этого жильцы дома обращались в Госжилинспекцию, работники которой нашли многочисленные протечки на стенах и потолках квартир, трещину в стене между квартирами, разрывы кровельного покрытия, а также сообщили жильцам, что холод в доме объясняется «несоответствием емкости теплообменника его действительной нагрузке».

«Дом был принят в эксплуатацию в 2010 года, разрешение выдала администрация города. При этом жильцы недоумевают, каким образом чиновники приняли дом, в котором застройщик установил совсем не то оборудование системы отопления, которое было предусмотрено проектом, да и это сделал с нарушениями.

Строительно-техническую экспертизу жильцы заказали за свой счет. Выводы специалистов были однозначными: системы ГВС и отопления имеют отступления от проектной документации, монтаж отопительных приборов выполнен с контруклоном, что способствует образованию воздушных пробок и нарушению работы отопительного прибора, на стояках системы отопления нет запорной арматуры, в целом же исполнение систем горячего водоснабжения и отопления не соответствует требованиям строительным норм и госстандартам, так что бесперебойная работа всего оборудования попросту невозможна. Почему комиссия приняла в эксплуатацию дом с такими серьезными нарушениями — жильцы не знают.
[img_assist|nid=16342|title=|desc=|link=none|align=left|width=400|height=300]
Город Тюмень улица Василия Гольцова 26

В начале июля этого года жильцы написали претензию застройщику, потребовав устранить нарушения, однако, как говорится в исковом заявлении, ОАО СК «ТРАЭБ» вообще не ответило на официальное письмо.

Теперь жильцы через суд требуют от застройщика не только привести в порядок систему отопления и горячего водоснабжения, но и возместить расходы на строительно-техническую экспертизу, за которую они заплатили 210 тыс. рублей, и расходы на адвоката.»
С сайта ура ру: http://ura.ru/news/1052219497

Состоялось два судебных заседания 16 сентября и 24 сентября после многочисленных жалоб и требование и подготовленной экспертизы управляющая компания «Тюменский Микрорайон» была вынуждена выступить истцом и подала в суд на застройщика.
На первом суде представитель застройщика усомнился в объективности экспертизы проведенной на деньги жителей дома и попросил судью дать время, чтоб собрать документы по дому, для повторной экспертизы, которую будет нанимать застройщик.
Застройщик считает, что проблемы могли возникнуть не из-за неправильного строительства, а из-за плохой и неправильной эксплуатации дома со стороны управляющей компании «Тюменский микрорайон». И по его мнению имеющаяся экспертиза данную сторону не анализировала.

Присутствующие на суде жильцы дома были возмущены поведением застройщика, потому что они и управляющая компания неоднократно обращались, к застройщику, чтобы он провел техническую экспертизу. Но застройщик, по мнению жильцов, игнорировал данное предложение и затягивал время, а теперь, когда есть экспертиза с ней по сомнительным причинам не согласен и хочет провести свою. Тем самым затягивается время, которое очень важно для жильцов, так как гарантийный срок по устранению строительного брака за счет застройщика составляет пять лет и заканчивается 3 ноября 2015 года. Застройщик пообещал подготовить все документы ко второму заседанию 24 сентября, но на втором суде попросил еще отсрочить срок до 7 октября и судья пошла ему навстречу. Также судья, по мнению жителей дома, приняла несправедливое решение, а именно, отказала присутствовать на суде, представителям совета дома, то есть непосредственно страдающим жильцам дома, что самое смешное, что якобы они не являются заинтересованной стороной, так как судится управляющая компания и застройщик. По мнению, жителей дома и конкретно председателя совета дома Димитриевой Софьи Степановны, тем самым хотят уйти от публичности судебных заседаний, чтобы в СМИ не попадали весьма странные и непонятные факты.
[img_assist|nid=16344|title=|desc=|link=none|align=left|width=400|height=300]
Трещина в 133 квартире

К примеру, во время суда выяснилась, что у застройщика возникла какая-то странная проблема с предоставлением элементарнейших документов на дом, которые должны быть нетолько у застройщика, но и управляющей компании без них не могла быть осуществлена приемка дома в 2010 году. А именно, речь идет: о проекте дома, о паспорте дома, из каких материалов сделана конструкция дома, какой был использован кирпич, плиты, трубы(какова диаметра), какие насосы(их марка тех паспорт), как бойлер его марка(тех паспорт) и прочее… Уже на второй судебное заседание они эти документы представить не могут…

Жители дома считают, что никак имеющиеся проблемы в доме не могли возникнуть по вине управляющей компании, так как все проблемы возникли фактически сразу же после сдачи дома, — это холод в квартирах, протекание крыши, разрушение кирпичной кладки фасада, трещины в стенах дома и с каждым годом проблемы только усугубляются. Разрушаются пилоны(фасад из кирпича) просто осыпается кирпич, эти места обшиваются, но это только замазки. Если сначала были трещины в квартирах, то теперь они появились и на лоджиях.

Жители возмущенно работой государственных органов, которые фактически оставили их один на один с организациями, у которых стоит только одна задача извлекать прибыль и которые за счет больших оборотных средств могут нанимать юристов и задабривать кого надо. Только по счастливой случайности, когда обрушался пилон из кирпича в 2013 и в 2015 годах никто не пострадал. Когда падали кирпичи они чудом не прилетели никому на голову, но думаю, государственные органы обеспокоятся, только тогда когда произойдёт обрушение дома.

Еще странные факты, которые может помогут нам объяснить почему столько лет управляющая компания тянула с подачей в суд.

В 2010 году, дом принимала в эксплуатацию ТСЖ «Тюменский Микрорайон», начальником которого был Александр Павлович Попов, экономистом была Шукшина Елена Валерьевна и это ТСЖ обслуживало более 20 домов. В 2014 году это ТСЖ переименовывается в управляющую компанию «Тюменский микрорайон». Директором управляющей компании становится бывший экономист ТСЖ [img_assist|nid=16343|title=|desc=|link=none|align=left|width=400|height=167]Шукшина Елена Валерьевна, причем управляющая компания работает в том же месте, по тому же адресу, где раньше было ТСЖ и в нём сидят те же люди. Примечательно что, Елена Валерьевна, говорила неоднократно жителям ещё работая в ТСЖ, что подавать в суд на застройщика бесполезно, так как он банкрот. А банкрот продолжал при этом успешно годами работать и не торопился закрываться. Самое интересное руководитель ТСЖ «Тюменский Микрорайон» Александр Павлович Попов и он же сейчас генеральный директор управляющей компании «Тюменский Микрорайон» – числится одним из учредителей фирмы застройщика ОАО СК «ТРАЭБ». Еще один интересный факт, директором ОАО СК «ТРАЭБ» до 2010 года работал Козинов Сергей Владимирович, который по состоянию на 2012 год был учредителем ТСЖ «Тюменский Микрорайон» с 30% акций. С этой информацию можете ознакомиться по ссылкам:
www.uchorg.com/id/5217843
http://uchcom.biz/view/840006

За продолжением истории и судебного разбирательства будем следить дальше, посмотрим как судья Курындина Анна Николаевна защитит права жильцов разрушающегося дома №26 по ул. Василия Гольцова. Пока же складывается ощущение, что никто не может заставить исправить строительные нарушения застройщика и управляющую компанию, а так все заинтересованные лица хотят выкрутиться, так, чтоб все ремонтные работы по устранению строительного брака производились за счет ни в чем не виновных жильцов дома. Неужели судья Курындина Анна Николаевна может такое допустить?!

[img_assist|nid=16345|title=|desc=|link=none|align=center|width=400|height=193]
Желтым выделено зона обрушение кирпича. Я вот думаю, если б в момент падения этого кирпича внизу стоял глава города Тюмени на парочку с принявшим этот дом работником городской администрации Ковтуном Олегом Вячеславовичам, то у власти, точно бы предприняли меры по устранению строительных дефектов на данном доме!