История с золотыми крышами в Ишиме продолжается

[img_assist|nid=17983|title=|desc=|link=none|align=center|width=400|height=300]
Город Ишим ул. Деповская 10

Как я писал ранее в городе Ишиме за счет «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» должен быть произведен капитальный ремонт 77 домов. Со списком данных домов можете ознакомиться: http://radius72.ru/spisok-domov-podlezhaschih-kapita...

Так вот, среди счастливчиков которым должны сделать капитальный ремонт крыши за весьма «скромную сумму» в 1 млн. 300 тыс., оказались жители многоквартирного дома №10 ул. Деповской.

Жителей дома активно просили утвердить общую сумму на капитальный ремонт.

А Жители же в свою очередь, как полагается по жилищному кодексу провели собрания и потребовали предоставление им проектно-сметной документации на их «золотую крышу». Копии протоколов этого решения жители направили в ООО УК «Услуга» и администрацию города Ишима.

Жители получили ответ, ну как вы догадываетесь, проектно-сметной документации им не предоставили. Написали много красивых слов пообещали, что когда будет определен подрядчик, то есть фирма, которая будет делать крышу, но не указали даже примерную дату, когда в 2016 году будет предоставлена смета.
http://radius72.ru/istoriya-s-zolotymi-kryshami-v-is...

И вот свершилось, 29.02.2016 года одну из ответственных жительниц дома Деповская 10, пригласили в администрацию города Ишима, где ей были показаны некие документы, которые по словам работника администрации являются проектно-сметной документацией. Однако выдать заверенную копию проектно-сметной документации на капитальный ремонт данного дома ей отказались.

Интересно, что в этих документах цена кап. ремонта после всей шумихи вроде уже не миллион три сто тысяч, а всего 680 тысяч рублей. Настораживает, причем весьма очень, тот факт, что работники администрации отказались выдать проектно-сметную документацию, сославшись на то, что она в имеется в одном экземпляре.

Не ужели работники администрации на столько безграмотные или ленивые, что не знают, что проектно-сметную документацию можно отксерокопировать заверить как полагается законам и выдать эту заверенную копию гражданам? Или еще смешнее в администрации не нашлось ксерокса))) А может есть какие-то другие причины, по которым работники администрации не горят желанием выдать проектно сметную документацию?!

Возникает ещё один очень не простой вопрос, а как ответственные жители дома будут принимать работы по выполнению капитального ремонта крыши, если у них нет на руках проектно-сметной документации?!

Из данного факта можно предположить, что показанные документы не являются проектно-сметной документацией, которая должна быть предоставлена собственникам жилья исходя из ЖК РФ ст.189. Отсутствие заверенной копии проектно-сметной документации у собственников квартир данного дома может указывать на возможность коррупционной составляющей при проведении капитального ремонта.

Представители дома обратились с жалобой на сложившуюся ситуацию.

Короче администрация изворачивается...

Будем следить за ситуаций дальше.

А Ниже я Вам привожу моё исследования стоимости ремонта крыш на рынке, которое я публиковал ранее в статье «Золотые» крыши Ишимских бараков" http://radius72.ru/zolotye-kryshi-ishimskih-barakov....

Сколько же стоит ремонт крыши на рынке? Я позвонил в ряд контор, города Тюмени, Кургана, Ишима занимающимися такими видами работ ознакомился с их расценками в интернете. За основу я взял дом по ул. Деповская 10 площадь крыши которого по программе ремонта 239 кв.м.

Так в фирме «Стильный Дом» г. Тюмени мне сообщили что средняя цена металла черепицы за один кв.м. 260 руб., но есть и дорогая 600 руб. за кв. м. то есть за нашу крышу на доме по ул. Деповской надо отдать 239*260 =62 тыс. руб. или 239*600=143 тыс. 400 руб.
За работу под ключ, то есть если это фирма берется делать всю крышу с заменой обрешетки, бруса, коньки, водостоки — то есть полный кап. ремонт, то за эту работу только за работу расценка 1100 руб. за кв. м. получаем 1100*239=262 тыс. руб

Курганская фирма «Альтроник» тел.: 8-912-526-66-92, 8-3452-6306-37 готова выполнить работы под ключ по крыши за 500 рублей за 1 кв.м.

ООО Тюменская Фасадно-Кровельная Компания от 250 руб за квадратный метр. Вообще многие компании предлагают 700, 900, 1000 руб под ключ за квадратный метр можете забить в интернете и проверить сами. Причем расценки в 1100 это почти максимальная по Тюмени, а 500 максимальная по Кургану.

Теперь сколько будет стоить деревянная конструкция в данной крыши на которую кроется металлочерепица.

Как мне пояснил один строитель на такую крышу(Деповская 10) уйдёт 3 куба досок 25 см. толщиной стоимость куба 4 тыс. 500 руб.(в Ишиме)= 13 тыс. 500, также уйдет 4-5 кубов стропильных досок цена на которых за куб. 7 тыс. 500 руб итого 5*7500=37 тыс.500 руб. Также примерно уйдёт 14 шестиметровых брусов стоимостью каждый 1 тыс. 100 руб.итого = 15 тыс.400.

И это почти весь фронт работ и материалов по рыночной цене! — остается коньки на крышу, водостоки, карнизы и утеплитель, но это уже мелочь и копейки!

Что ж мы в итоги получаем???!!!

Стоимость этой крыши 1 млн. 312 тыс. 482 руб. по расценкам фонда капитального ремонта Тюменской области.

Берем все по максимуму: Работы 1100 за квадратный метр 1100*239=262 тыс. руб + стоимость металлочерепицы 600 руб за кв. м. 600*239=143 тыс. 400 руб +плюс 13 тыс.500 за 3 куба досок толщиной 25 см. + плюс 37 тыс. 500 за 5 кубов стропил +плюс 15 тысяч 400 за 14 брусов шестиметровых все это обойдется нам 471 тысяча 400 рублей!

Остаются конечно коньки на крышу, водостоки, карнизы и утеплитель, но это уже мелочь и копейки и больше 50 тысяч не потянет! А крыша стоит и на неё выделено 1 млн. 312 тысяч где ещё 800 тысяч?!

Что это за расценки?! Которые не соответствуют даже максимальным рыночным? Может эти крыши будут посыпаны позолотой или ей же утеплены?