Комарово: новый график провалился

Осень можно смело назвать порой пробуждения «дольщиков». Уже второй месяц как обманутые участники долевого строительства активно выступают за свои права. К ним можно причислить и покупателей домов в п. Комарово. В октябре эти люди, которые уже больше года ждут новоселья, добились публичной встречи с руководством Главного управления строительства Тюменской области и областного Фонда развития жилищного строительства. Собрание прошло бурно, однако результаты его были ощутимы. Вернее, так тогда казалось. Евгений Мискевич заверил собравшихся «комаровцев» в том, что большинство домов будет сдано к Новому году, а Дмитрий Рыбин даже пообещал, что к февралю все жители поселка смогут получить прописку по своим новым адресам. Евгений Васильевич предложил в экстренном темпе осмотреть все дома в Комарове и установить графики сдачи объектов, как индивидуальные, так и поквартальные.
Однако сами «комаровцы» заявляют, что далеко не со всеми из них глава ГУС ТО встретился лично, не всем было сообщено об осмотре объектов.
После технического осмотра каждого квартала были проведены встречи с инициативными группами этих кварталов, в ходе которых людям предложили новые графики передачи домов. В самом поселке были вывешены графики окончания работ по 3 и 4 кварталам поселка. О 5 квартале речи пока не было. Кроме того, некоторые из будущих жильцов поселка получили индивидуальные графики выполнения работ. Согласно новым срокам, строительство в двух кварталах должно быть закончено к 29 ноября. В графике обозначено 20 видов работ, в том числе такие трудоемкие, как устройство кровли, установка перекрытий, монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации. На каждый из видов работ выделено несколько дней.
Кому-то из «комаровцев» достались графики, которые обещали закончить строительство их домов в конце октября - начале ноября. Но на практике ни один дом еще не завершен. Никто из владельцев домов не объявил о том, что строительство на его объекте идет в соответствии с графиком. Так, одна из жителей 4 квартала получила график завершения строительных работ в ее доме, в котором по всем пунктам (10 работ) в графе «процент выполнения» значится 0%. Однако планировалось, что этот дом будет передан жильцам 20 ноября.
В целом, «комаровцы» отметили, что активность строителей на площадке увеличилась, однако до реального завершения строительства пока далеко. Об этом говорят все хозяева домов, у которых есть возможность посещать стройку ежедневно. Кто-то жалуется, что ему уже 10-й день выкладывают техподвал (и больше ничего не делают), у кого-то из дома исчезли газовые котлы, хотя Фонд развития жилищного строительства давно пригласил «комаровцев» на курсы пользования газовым оборудованием. Почти ни у кого еще нет заборов, лестничных сходов, единицам подключили водопровод. В 5 квартале только на днях начали заливать бетоном отмостку домов. Причем делать это стали, дождавшись минусовой температуры.
Сейчас «комаровцам» стало ясно: их в очередной раз обманули пустыми обещаниями. Никакой сдачи указанных кварталов в назначенный срок не будет. И к февралю прописку, несмотря на обещания Д.А. Рыбина, никто не получит. Давая людям надежду, г-н Рыбин забыл объяснить, что между моментом подписания акта прриема-передачи и регистрации по месту жительства должно пройти немало времени, которое будет потрачено на оформление документов в БТИ, СЭС, пожарной инспекции и пр.
Сейчас «комаровцы» устраивают постоянные встречи на стройплощадке, одна из целей которых — поговорить с Дмитрием Рыбиным. Нужно отдать должное — Дмитрий Александрович регулярно приезжает в Комарово и лично осматривает дома. Однако на контакт с жильцами идет неохотно.
«Комаровцы» в растерянности. «Как и предполагалось, собакам кинули кость, собаки ненадолго замолчали. Дальше всё стоит, как стояло. Г-н Мискевич уже процессом не интересуется, переключился на более важные проекты. К Рыбину как прорваться, непонятно. Очередной тупик», - говорят дольщики.
На интернет-форуме «Наш город» (www.nashgorod.ru, раздел «Строительство и ремонт»), который давно стал для «комаровцев» основной платформой общения, люди продумывают новую стратегию борьбы за свои дома. Предложения поступают разные. Кто-то хочет судебного разбирательства. Правда, в возможность получить свои дома и неустойки через суд верят лишь немногие. Все дело в особенности договора, который был заключен покупателями домов с Фондом развития жилищного строительства. Согласно такому договору, фонд в данном случае выступает в качестве агента, поэтому взаимоотношения «комаровцев» с фондом подпадают под ФЗ «О защите прав потребителей». В суд подавать можно, если будет выяснен факт недобросовестного использования средств покупателей домов.
Самые решительные готовы писать обращение к Дмитрию Медведеву. Но большинство «комаровцев» пока настроены лояльно и надеются, что до столь экстренных мер дело не дойдет.

Недвижимость Строительство для всех

фото с форума NashGorod.ru, пользователь mumi-mama