Жильё в Тюмени продаётся по ценам ниже себестоимости
Главные вкладки
Тюменская область предстала уникальным регионом России в федеральных документах – таким, каким власти хотели бы видеть все субъекты Федерации. Согласно майскому обзору Ассоциации строителей России, в Тюменской области жильё продаётся по ценам ниже себестоимости на 7 – 16%(!). Согласно представленной справке, полная себестоимость 1 квадратного метра строительства квартир для вновь начинаемого строительства в Тюменской области составляет в мае 37 364,5 рубля за квадратный метр. При этом цена предложения на первичном рынке недвижимости в области составляет, по данным авторов документа, 31 368 рублей за квадратный метр, а на вторичном рынке – 34 611 рублей за квадратный метр. Получается, что на первичном рынке Тюменской области квадратный метр стоит аж на 16% ниже себестоимости, а на вторичном рынке – на 7%.
(см. по ссылке)
http://www.ura.ru/content/urfo/21-05-2009/articles/1...
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 1331 просмотр
Комментарии
" Такой дисконт при продаже
"
Такой дисконт при продаже показался нам уникальным. Но, позвонив в Ассоциацию строителей России, мы не смогли прояснить ситуацию. В департаменте ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы ассоциации, который значится соавтором обзора, удивились и предположили, что дело – в технической ошибке. Причём какая именно из приведённых цифр является неверной, пояснить затруднились. Выяснить источник формирования цен в справке тоже не удалось. Представителей ассоциации в Тюмени нет, данные верстались в Санкт-Петербурге.
"
То есть очередная утка для зомбирования. Ассоциация строителей России фактически показала лишь собственную цену, и крайне низкую, как оказалось.
Проблема по стране только в одном - в себестоимости, не в сметной СМР+стройматериалы, как у Ассоциации в табличке, а в фактической, присутствует серьезная доля взяток, в любых их видах, и именно поэтому в стране отсутствует цивилизованный рынок недвижимости, все эти цифры заведомо лживы, поскольку никто в отрасли о размерах коррупции признаваться не станет, обозначились лишь два чревовещателя - говорящие только о росте цен предствители цеха, и говорящие только о снижении цен представители государства, и любые аргументы сторон высасываются из пальца.
Мнения автора могут не совпадать с его точкой зрения. Внимание! Автор регулярно оскорбляет чувства ворующих!
Одно непонятно, а почему
Одно непонятно, а почему такая отчетность только у нас в регионе?
37000 это не
37000 это не себестоимость.
Себестоимость в два раза меньше.
Половину хозяин забирает.
За чей счет дисконт.
Хозяин?
Зарплата строителей?
Некондиционные материалы?
На рекламе экономят?
Откаты перестали платить?
Банк снизил прценты?
Если посадить хозяина цена жилья могла бы упасть в два раза)))
СИГГ! ХАЙ!