Комарово - "Чёрная дыра"

[img_assist|nid=7593|title=|desc=|link=none|align=center|width=2737|height=1591]
13 декабря «обманутые дольщики Комарово» провели пикет на центральной площади
г. Тюмени. В разговоре с ними стало понятно, что они попали в одну из ловушек, которые расставлены исполнителями президентской программы «доступное жилье». Вот, что они поведали депутату Тюменской областной Думы Казанцевой Т.Н.
Застройка жилого района «Комарово» в г. Тюмени(800 домов) началась после визита на стройплощадку в ноябре 2006 года Медведева Дмитрия Анатольевича, недавнего Президента, как куратора нацпроекта «доступное жилье». Тогда многие жители Тюмени поверили в сказки и заключили договоры на строительство жилья с областным фондом жилищного строительства Тюменской области, далее Фонд, созданным администрацией Тюменской области и администрацией г. Тюмени.
В 2009-10 годах благодаря активности дольщиков, объединенных в общественную организацию «обманутые дольщики Комарово»), публичным акциям протеста, а также вмешательству администрации Тюменской области,- строительство и передача домов в основном были завершены, с задержкой около двух лет. Но до настоящего времени не выполнено благоустройство, поселок не передан городу, сети и коммуникации остаются на балансе фонда. В это же время дольщики неоднократно обращались к администрации Тюменской области по поводу недостатков домов, сообщали, что вынуждены принимать дома с недоделками, просили принять меры к фонду, который отказывался устранять недоделки и не реагировал на обращения. До сих пор через суд взыскиваются средства за недостающие квадратные метры площади (большинство домов оказалось меньшего размера, чем предусмотрено договором). Стратегия фонда в лице управляющего Рыбина Д.А. состояла в противостоянии в надежде на то, что суд сторону дольщиков не займет. Дольщики оказались активными, организованными, подали в суд огромное количество исков, по каждому иску фонд затягивает ситуацию по времени. Факты, которые приводятся ниже, свидетельствуют о злоупотреблениях и коррупции. По всем судебным делам дольщиков третьим лицом привлекалось ЗАО МДС (генподрядчик при застройке Комарово). Однако на протяжении нескольких лет фонд по неизвестным причинам не подавал иски к ЗАО МДС. Очень странно, что фонд «простил» своего генподрядчика и предпочитает нести убытки. Дольщики письменно сообщили Губернатору о такой странной ситуации и необходимости принятия мер (письмо от 27.01.2010 г.), однако реакции не последовало. Дольщики писали обо всех нарушениях заместителю генерального прокурора в УрФО (письмо №9 от 16.04.10). Предупреждали о «странных» отношениях фонда и ЗАО МДС, а также о том, что дальнейшее бездействие приведет к банкротству фонда, что нанесет ущерб значительному количеству дольщиков. Письмо было направлено через прокуратуру Тюменской области в прокуратуру Калининского АО г. Тюмени, никаких мер не принято. 05.07.12г. ЗАО МДС ликвидировано. Только после этого 13.07.12. фонд обратился с «пробным» иском к ЗАО МДС на сумму 25,672 млн. рублей. Определением арбитражного суда г. Москвы от 09.08. 12 г. производство по делу №А40-96877/12 прекращено в связи с ликвидацией ответчика. Большие вопросы вызывает еще одно судебное дело №А70-8431/2011 по иску Главного управления строительства и ЖКХ к Фонду, одна структура администрации области судится с другой структурой. Управляющий фондом Рыбин ушел с должности с почестями. Попечительский совет, состоящий из депутатов областной Думы и чиновников, среди которых небезизвестный Коробов, расторг с Рыбиным контракт «досрочно», ровно за две недели до истечения срока, создав основание для выплаты компенсации в размере трехмесячного заработка в размере 750 тысяч рублей. О такой выплате прямо указано в протоколе №49 от 24.05.12г. Компенсация выплачивается по ст.279 Трудового кодекса РФ при досрочном расторжении контракта и «при отсутствии виновных действий». За огромные финансовые потери фонда никого не наказали. В июне 2012 года у фонда закончились денежные средства, все банковские счета арестованы. Фонд не может оформить документы и передать городу сети, не может рассчитаться с обманутыми дольщиками, все идет к банкротству. По решению попечительского совета от 09.06.12 г. началась реорганизация фонда в форме выделения, из фонда выделяют все живое (госпрограммы и все бюджетные средства) в фонд-2 «Жилищный фонд Тюменской области». Обманутые дольщики остаются ни с чем в фонде «областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области», который остается только обанкротить или ликвидировать. После решения о реорганизации появились большие сомнения в дальнейшей жизнеспособности фонда и возможной организации схемы ухода от исполнения гарантийных обязательств (гарантийный срок-5 лет), а также судебных решений. Администрация не решает проблему обманутых дольщиков, а избавляется от нее. Перечисленные документы свидетельствуют о том, что все события происходили с ведома, либо с участием Администрации области.
2 августа состоялось собрание жителей Комарово. Принято единогласное решение направить обращение о ситуации с фондом и обманутыми дольщиками Комарово Председателю правительства Медведеву Д.А., в Тюменскую областную Думу, в «Единую Россию», в прокуратуру Тюменской области, в региональные и федеральные средства массовой информации.
Газета КПРФ «Слово народа» одна из первых публикует материал о ситуации с обманутыми дольщиками Комарово.

Депутат ТОД Т.Н. Казанцева

пом/деп: Леонид Липа