Гражданское общество в действии

Гражданское общество в виде отдельных его очагов тоже иногда просыпается. В частности сегодня я был на собрании членов жилищного кооператва "ЖСК-46". В глаза бросилась полная беспомощность людей организовать свой коммунальный быт. Внес несколько рацпредложений. В результате - уговаривают стать председателем кооператива. Кто может мне помочь? Я имею в виду советом, методически. Кто может предостеречь? В частности - каких подводных камней следует опасаться по Вашему опыту?
Я политикой практически не занимаюсь, поэтому, надеюсь, участь чернопропиаренного Мельцера мне не грозит. Помогите, товарищи, а?